Máté János 45 éves ingatlanügynök. Munkájáért nem rajong, éppen elvált, ráadásul pánikbeteg. Egy svéd ügyféltől új megbízást kap, egy raktárházon kell minél gyorsabban túladnia. A raktárat azonban kínaiak bérlik, s a többezer darabos dobozkészletet egy kínai férfi, Wu őrzi. Számára a raktár a munkahelye s egyben a lakása is.
A kényszerű együttlét alatt a két magányos ember között különös barátság szövődik. János újabb, és újabb ügyféllel jelenik meg, ám Wu azt a feladatot kapja főnőkétől, hogy minden áron meg kell akadályoznia az épület eladását. Ha megteszi, adósság fejében elvett útlevelét visszakapja, s visszamehet Kínába ismét új életet kezdeni.
Közben Máté ultimátumot kap a főnökétől, aki elégedetlen ügynöki tevékenységével: "öt nap alatt vagy eladja a raktárat, vagy ki van rúgva". Így a két barát szép lassan elkezdi egymás munkáját szabotálni. Hogy a helyzet tovább bonyolódjon, megjelenik egy pizzafutárlány, kibe először Wu, majd János is beleszeret.
Máténak dönteni kell: vagy munkanélküli lesz, vagy a barátság megszakításával és Wu álmainak lerombolásával nem törődve, eladja a raktárat.